世紀(jì)歐洲城
日期：2006-08-21 15:44來(lái)源：宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局 責(zé)任編輯：admin 閱讀量：
工程概況與設(shè)計(jì)理念
1. 工程概況
本小區(qū)位于宜昌市中心地帶，規(guī)劃面積約5.16公頃，西南緊鄰長(zhǎng)江，地理位置優(yōu)越，景觀極佳。地塊東側(cè)為步行商業(yè)街，南北兩側(cè)為機(jī)動(dòng)車道，西側(cè)是緊臨沿江綠帶的沿江大道，現(xiàn)擬建13.5萬(wàn)平方米左右小高層住宅。
2. 規(guī)劃思想、原則及目標(biāo)
· 規(guī)劃設(shè)計(jì)將力圖營(yíng)造一個(gè)功能合理、環(huán)境優(yōu)美、舒適宜人的人居環(huán)境，鋪述恰如其分的交通、綠化系統(tǒng)、組團(tuán)布局、空間秩序等，追求社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境綜合效益的整合，為住宅的商品化開(kāi)發(fā)、社會(huì)化管理和循序?qū)嵤﹦?chuàng)造條件。
· 規(guī)劃將以現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造高質(zhì)量的優(yōu)秀住宅小區(qū)，以人為本，優(yōu)化環(huán)境，提高品位。按照環(huán)境與生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則，充分考慮利用環(huán)境、綠化、水體等生態(tài)要素，注重創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境。方案將力求塑造一個(gè)既具有優(yōu)美環(huán)境，豐富文化藝術(shù)內(nèi)涵，又具有環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的住宅小區(qū)。方案也將考慮到人們的居住習(xí)慣，避免與人們的傳統(tǒng)居住思想發(fā)生沖突。
·從宜昌特定的歷史文化特點(diǎn)出發(fā)，按照以人為本的思想，遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，致力于創(chuàng)造嶄新的居住理念，提供優(yōu)雅舒適的綠色居住家園，達(dá)到人、環(huán)境、建筑的和諧統(tǒng)一，使“宜昌.世紀(jì)歐洲城---民主路居住小區(qū)”成為二十一世紀(jì)的住宅典范。
·通過(guò)科技創(chuàng)新和推廣先進(jìn)適用技術(shù)，完善住宅使用功能，實(shí)現(xiàn)全面提高住宅小區(qū)建設(shè)質(zhì)量，滿足市場(chǎng)需求，建設(shè)宜昌市住宅示范工程。
經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
總用地面積： 51591 m2
總建筑面積： 135437m2
住宅建筑面積： 111933m2
商業(yè)建筑面積： 18406m2
會(huì)所建筑面積： 5098 m2
總戶數(shù)(戶)： 805
容積率： 2.489
建筑密度： 31.87%
綠化率： 41.35%
停車位： 44輛（地面）
298輛（地下）
2．住宅戶型一覽表
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戶型
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每戶面積（m2）
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戶數(shù)(戶)
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面積（m2）
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面積比（%）
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A型
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四房二廳二衛(wèi)
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147.91
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264
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39048
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34．9
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B型
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四房二廳二衛(wèi)
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134.2
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258
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34623
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30．9
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C型
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三房二廳二衛(wèi)
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114.71
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192
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22024
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19．7
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D型
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五房二廳三衛(wèi)
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178.46
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91
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16239
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14．5
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總計(jì)
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805
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111933
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100
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