遠安縣局精簡流程提效能 跑出服務加速度

　　遠安縣自然資源和規劃局緊密圍繞企業運營和群眾生活實際，注重政務服務效能提升，持續深化“并聯辦理”“一網通辦”“跨域通辦”等業務，進一步精簡流程，提高不動產登記便利度，促進營商環境優化。

　　拿地即開工。以拿地即開工為目標，全面推行產業用地“交地即交證”和“五證同發”。加強與住建、稅務等部門的溝通協調，在土地供應、地籍調查、繳納稅費、土地首次登記、用地規劃、工程規劃、施工圖審查、施工許可等環節實施流程再造，以“拿地前先行介入、拿地中并聯預審、拿地后迅速出證”的方式，將各部門“接力跑”變為“并排跑”。用地企業在取得建設用地使用權的當天即可同時領取土地不動產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設工程設計方案批復五本證書，實現工程建設項目拿地即開工，促進項目早日投建。

　　交地即交單。穩步推進社會投資類項目“用地清單制”改革，牽頭制定實施方案，改造提升“多規合一”業務協同平臺“用地使用清單”功能。組織發改、住建等10個部門對擬出讓土地按照項目評估要素開展地質災害、壓覆礦產、水土保持等評估工作，通過“多規合一”平臺提出管控意見及要求，匯集生成“用地使用清單”，在土地供應時一并交付用地單位作為后續項目審批管理、技術審查的依據，進一步優化項目用地評估流程及時限。

　　一地即辦證。依托湖北政務服務網推動不動產抵押登記跨域業務在全省范圍內“一地即辦”，辦事人從網上提交申請，到下載電子證書證明完成異地貸款抵押登記及轉移登記，全程不到1小時，有效節約時間成本和經濟成本，實現數據“多跑路”、群眾“少跑腿”。

　　申請即辦理。推行抵押權預告登記轉抵押權首次登記聯動辦理，購房人在網上申請抵押權預告登記時，選擇合并辦理后續抵押業務，不動產登記系統在購房人辦理不動產證書后，智能秒辦抵押權預告登記轉抵押權首次登記的受理、審核、登簿工作。全流程無需購房人及金融機構重復申請預告登記、抵押登記手續及提交紙質資料，也無需不動產登記中心工作人員進行人工辦理及審核。自該業務開展以來，遠安縣不動產登記中心智能秒辦業務500余件，大幅縮減業務辦理時間。

　　抵押即交證。推行“抵押即交證”服務模式改革，加強與金融、稅務等部門對接，針對國有建設用地使用權純土地抵押、純土地抵押轉為在建建筑物抵押、純土地抵押（或在建工程抵押）轉為房地產抵押等項目建設等不同階段的融資需求，圍繞不動產首次登記、抵押權首次登記、抵押權注銷登記等多項業務的聯辦改革，梳理資料清單和流程，制定操作辦法并逐步推廣實施。