遠(yuǎn)安縣“六個(gè)一”助推項(xiàng)目建設(shè)加速跑

　　遠(yuǎn)安縣自然資源和規(guī)劃局服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)，持續(xù)深化創(chuàng)新舉措，加強(qiáng)項(xiàng)目用地全流程管理，積極化解企業(yè)在用地、登記等方面難題，激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力和企業(yè)發(fā)展動(dòng)力，營(yíng)造優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境。

　　一分一合。有效破解企業(yè)宗地分割難、資產(chǎn)抵押難問(wèn)題，探索分割轉(zhuǎn)讓登記服務(wù)，合理編制分割方案，辦理分割變更登記，為不動(dòng)產(chǎn)抵押融資和轉(zhuǎn)讓租售提供更為靈活、便捷的途徑；積極探索“礦產(chǎn)+土地”組合供應(yīng)模式，成功完成“馬鞍山制堿用灰?guī)r礦采礦權(quán)+國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)”打包出讓?zhuān)瑢?shí)現(xiàn)礦權(quán)與土地使用權(quán)的同步配置，有效整合礦產(chǎn)資源和土地資源，避免單一資源供應(yīng)帶來(lái)的低效利用問(wèn)題。

　　一先一后。創(chuàng)新開(kāi)展工業(yè)用地預(yù)轉(zhuǎn)讓登記。對(duì)因開(kāi)工建設(shè)達(dá)不到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法定條件、但無(wú)力或無(wú)意愿繼續(xù)開(kāi)發(fā)的用地，主動(dòng)為其與急需用地企業(yè)牽線搭橋，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”原則，在交易雙方簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，辦理預(yù)告登記，買(mǎi)方憑轉(zhuǎn)移預(yù)告登記證明申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可等手續(xù)，化解土地閑置風(fēng)險(xiǎn)，破解用地企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地難題。

　　一升一降。通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”，并結(jié)合本地特色資源，淘汰落后產(chǎn)能，引進(jìn)新材料、新能源和具有優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)，助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)。湖北泓康藥業(yè)有限公司低效用地以長(zhǎng)期租賃方式引進(jìn)湖北賢明生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司入駐，大力發(fā)展食用菌、木耳等農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷(xiāo)售，年香菇出口1.5億—1.6億，成為全縣的明星企業(yè)；推動(dòng)“交地即交證”和“五證同發(fā)”改革取得突破性進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)用地企業(yè)在取得建設(shè)用地使用權(quán)的當(dāng)天即可同時(shí)領(lǐng)取土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批復(fù)五本證書(shū)，促進(jìn)項(xiàng)目早日投建，為企業(yè)節(jié)約大量時(shí)間、資金成本。