宜昌市國有建設用地使用權拍賣出讓公告 宜市拍告字[2019] 3號

　　經宜昌市人民政府批準，宜昌市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓P（2019）3號地塊國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、出讓地塊基本情況

　　1、宗地情況：該地塊位于宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園生物園二路北側，出讓土地面積26220.49平方米（合39.33畝）。出讓用途為科教用地，土地使用權出讓年限為50年。

　　2、規(guī)劃指標：

　　根據(jù)市規(guī)劃局高新區(qū)分局下達的《出讓土地規(guī)劃條件》（宜市規(guī)讓〔20180079〕號），該地塊規(guī)劃用地性質為科研用地，擬用地面積26220.49平方米（合39.33畝），容積率不大于2.0，建筑密度不大于40%，其他條件詳見《出讓土地規(guī)劃條件》。

　　3、出讓要求：

　　（1）該地塊擬按起始價7900萬元公開拍賣交易，競買保證金7900萬元,增價幅度10萬元或10萬元的整數(shù)倍。出讓用途為科教用地，土地使用權出讓年限為50年。本次出讓土地使用權不含地下空間建設用地使用權。

　　（2）確定競得人后，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》，競得人支付的競買保證金，按照成交價款的20%轉作定金。競得人須在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，定金及競買保證金余款轉作土地成交價款。如因競得人原因不能按時簽訂《成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》的，競得人繳納的定金不予返還，并承擔相應法律責任。競得人按照《成交確認書》約定時間繳清全部土地價款后10日內，出讓人與受讓人進行土地交付并簽訂交地確認書。

　　（3）綠色建筑內容按照宜發(fā)〔2015〕5號《中共宜昌市委宜昌市人民政府關于發(fā)展綠色建筑推動生態(tài)城市建設的意見》和現(xiàn)行《宜昌市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求執(zhí)行。

　　（4）根據(jù)《市人民政府辦公室關于加強建設項目稅源管理的通知》（宜府辦文〔2017〕14號）要求，競買人須承諾競得后，在宜昌高新區(qū)范圍內注冊具有法人資格的項目公司，并以該項目公司的名義簽訂出讓合同、辦理登記。

　　（5）受讓人必須委托具有地質災害危險性評估資質的技術單位編制《建設項目地質災害危險性評估報告》，并在項目建設過程中加強地質災害防治工作，嚴防安全事故發(fā)生。

　　（6）因建設需要對地上地下管線（包括但不限于各類市政設施、地下管網(wǎng)、通信、電力線等）改變現(xiàn)狀，由受讓人向相關部門申請依法辦理，并承擔費用。本地塊范圍內場平、人防及防洪設施由受讓人負責，費用由其承擔。

　　（7）受讓人須承諾在土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。

　　二、競買人范圍及資格

　　中華人民共和國境內外的自然人、法人或其他組織（除法律、法規(guī)和拍賣出讓文件另有規(guī)定外）均可申請參加競買。

　　三、拍賣方式

　　本次出讓國有建設用地使用權按照價高者得原則確定競得人。競買人須提交競買申請、交納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規(guī)則等要求，方可參加拍賣交易活動。

　　四、拍賣文件的獲取

　　本次出讓國有建設用地使用權的詳細資料見拍賣文件。競買人可于公告之日起至2019年4月22日到湖北博恩拍賣有限公司獲取拍賣文件（不收取任何費用）。

　　五、競買申請

　　競買人可于2019年4月2日至2019年4月22日17時前，向湖北博恩拍賣有限公司提出書面申請，按規(guī)定交納競買保證金，辦理相關競買手續(xù)。

　　交納競買保證金的截止時間為2019年4月22日17時(以到賬時間為準)。

　　經資格審查，競買人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,湖北博恩拍賣有限公司將在2019年4月22日17時前確認競買資格。

　　六、拍賣時間及地點

　　拍賣時間：2019年4月23日15：00時

　　拍賣地點：宜昌市公共資源交易中心701室（宜昌市城東大道2號7樓）

　　七、其它有關事項

　　本次拍賣活動由宜昌市自然資源和規(guī)劃局委托湖北博恩拍賣有限公司具體組織實施。出讓地塊自公告之日起在其所在地公開展示，出讓人和拍賣人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘，意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘。拍賣成交后，湖北博恩拍賣有限公司向競得人收取拍賣傭金人民幣0.8萬元。

　　八、聯(lián)系方式：

　　1.宜昌市自然資源和規(guī)劃局

　　地址：宜昌市沿江大道49號

　　聯(lián)系人：岳佳

　　聯(lián)系電話：0717-6625330

　　2.宜昌市公共資源交易中心

　　地址：宜昌市城東大道2號

　　聯(lián)系人：夏謙

　　聯(lián)系電話：0717-6866839

　　3.湖北博恩拍賣有限公司

　　地址：宜昌市伍家崗區(qū)夷陵大道134號

　　聯(lián)系人：向紅

　　聯(lián)系電話：0717-6235889

　　宜昌市自然資源和規(guī)劃局

　　2019年4月2日