宜土網掛（2025）11號

　　經宜昌市人民政府批準，宜昌市自然資源和城鄉建設局決定以網上掛牌方式出讓宜土網掛（2025）11號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
 

地塊編號	地塊位置	出讓面積 （平方米）	出讓用途	規劃指標要求			競買保證金 （萬元）	起始價 （萬元）
				容積率	建筑密度	綠地率
W（2025）11號	西陵區東山大道與上崗路交會處東側	3506.83	城鎮住宅用地、商業用地	不大于2.4	不大于35%	不小于15%	307	3069

　　二、競買人范圍及資格

　　中華人民共和國境內外具備房地產開發資質的法人和其他組織，除國家法律法規另有規定外，可申請參加本地塊國有建設用地使用權競買。

　　三、購地資金要求。競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。

　　四、競買要求。競買人須辦理數字證書、繳納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規則等要求，方可參加網上掛牌交易活動。

　　五、出讓文件的獲取

　　競買人可于公告之日起至2025年5月19日，到宜昌市自然資源和城鄉建設局領取掛牌出讓文件；通過登錄宜昌市國有建設用地使用權網上交易系統下載掛牌出讓文件（gtjy.yichang.gov.cn）。

　　六、競買保證金繳納截止時間：2025年5月19日17:00（以銀行到賬時間為準）

　　七、公告時間：2025年4月9日至2025年4月29日，計20天。

　　八、掛牌時間：2025年4月30日至2025年5月20日10:00時止。

　　九、其它有關事項

　　1.該地塊帶建筑設計方案出讓，建筑設計方案詳見土地出讓文件。競買人參與競買前，需對方案進行全面了解，包括總平面布局、建筑單體平面、立面圖、重點部位剖面圖及設計說明（水電氣、抗震、消防等條件）等規劃條件。如競買人參與競買，則視同競買人認可該設計方案，土地競得后須按照設計方案實施建設，相關規劃指標、建筑外立面效果不得調整。

　　2.出讓地塊具體出讓范圍以出讓紅線圖為準，出讓面積以資質測繪單位實測為準，本次出讓國有建設用地使用權的詳細資料和具體要求，以出讓文件為準。

　　3.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申請前書面提出。

　　4.競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以對該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

　　十、聯系方式

　　宜昌市自然資源和城鄉建設局：郭佳 0717-6625330

　　宜昌市公共資源交易中心：牛冬陽 0717-6866839

　　網址：

　　m.sqfch.com

　　gtjy.yichang.gov.cn

　　www.landchina.com

　　宜昌市自然資源和城鄉建設局

　　2025年4月9日