宜土網掛（2019）26、27號公告
經宜昌市人民政府批準，宜昌市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓宜土網掛（2019）26號、27號共2個地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌交易地塊的基本情況
（一）宜土網掛（2019）26號
1.地塊范圍及性質：地塊位于生物產業園桔鄉路南側。規劃用地規模307664.43平方米（合461.50畝），出讓用途為工業用地,行業類別為房屋建筑業，其中：占宜昌市夷陵區2010年第20批次城市建設用地131844.55平方米（原宜昌高新區土地儲備中心儲備土地78288.77平方米；收回麗生、漢彼斯土地53555.78平方米）、占宜昌市夷陵區2010年第21批次城市建設用地171084.59平方米（原宜昌高新區土地儲備中心儲備土地141929.62平方米；收回麗生、漢彼斯土地29154.97平方米）、占宜昌市夷陵區2010年第17批次城市建設用地467.64平方米、占宜昌市夷陵區2010年第19批次城市建設用地4267.65平方米。該地塊拆遷已完成，土地使用權出讓年限為50年。
2.地塊規劃情況：根據宜昌市規劃局高新區分局出具的《出讓土地規劃條件》（宜市規讓[20180091]號），用地規模307664.43平方米。該地塊規劃用地性質為工業用地，容積率不小于1.0，建筑密度不小于40%、不大于50%，綠地率按照《宜昌市城市綠化工程設計方案審批及竣工驗收實施辦法》執行。其它規劃條件詳見宜市規讓[20180091]號《出讓土地規劃條件》。
3.出讓價格：本地塊掛牌起始價9029萬元，競買保證金9029萬元，增價幅度50萬元或50萬元的整數倍。
（二）宜土網掛（2019）27號
1.地塊范圍及性質：地塊位于生物產業園共同北路東側。規劃用地規模12461.30平方米（合18.69畝），出讓用途為工業用地,行業類別為食品制造業，其中：占宜昌市伍家崗區2010年第20批次城市建設用地11704.07平方米、占宜昌市2017年第13批次城市建設用地48.39平方米、占國有存量地708.84平方米。該地塊拆遷已完成，土地使用權出讓年限為50年。
2.地塊規劃情況：根據宜昌市自然資源和規劃局高新區分局出具的《出讓土地規劃條件》（宜市規讓[20190026]號），用地規模12461.30平方米。該地塊規劃用地性質為工業用地，容積率不小于1.0，建筑密度不小于40%、不大于50%，綠地率不小于10%、不大于15%。工業項目所需的行政辦公及生活服務設施用地不得超過工業項目總用地面積的7%。其它規劃條件詳見宜市規讓[20190026]號《出讓土地規劃條件》。
3.出讓價格：本地塊掛牌起始價360萬元，競買保證金360萬元，增價幅度10萬元或10萬元的整數倍。
二、掛牌要求：
1.土地成交后，競得人支付的競買保證金，按照成交價款的20%轉作定金,競得人通過資格審查，在2個工作日內持有關資料原件與出讓人簽訂《成交確認書》。定金及競買保證金余款轉作土地價款。競得人必須在《成交確認書》約定的時限內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。如因競得人原因不能按時簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，競得人定金不予返還,并承擔相應法律責任。在競得人交清全部土地價款后方能與其簽訂國有建設用地使用權出讓合同；在競得人簽訂國有建設用地使用權出讓合同后6個月內，出讓人與受讓人進行土地交付并簽訂交地確認書。
2.按照《市人民政府辦公室關于加強建設項目稅源管理的通知》（宜府辦文〔2017〕14號）要求，競買人須承諾競得后，在本轄區范圍內注冊具有法人資格的項目公司，并以該項目公司的名義簽訂出讓合同、辦理登記。
3.土地競得人必須委托具有地質災害危險性評估資質的技術單位編制《建設項目地質災害危險性評估報告》，并在項目建設過程中加強地質災害防治工作，嚴防安全事故發生。
4.地上地下管線遷移、補償及相關稅費由競得人按規定承擔。
5.受讓人須承諾在土地正式交付次日起一年內開工，開工后三年內竣工。
6. 土地競得人必須嚴格按照出讓確定的用途及產業建設和利用土地。
三、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌交易活動。
四、本次國有建設用地使用權網上掛牌交易按照價高者得原則確定競得人。本次國有建設用地使用權掛牌交易在互聯網上交易，競買人須辦理數字證書、交納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規則等要求，方可參加網上掛牌交易活動。
五、本次網上掛牌交易的詳細資料，見掛牌交易文件。
六、申請人可于公告之日起至2019年9月6日，到宜昌市自然資源和規劃局高新區分局領取掛牌出讓文件，也可在網上下載掛牌出讓文件（gtjy.yichang.gov.cn）。
七、競買保證金交納截止時間：2019年9月6日下午17:00（以銀行到帳時間為準）。
八、公告時間：2019年8月5日至2019年8月24日，計20天。
九、掛牌時間：2019年8月26日至2019年9月9日10:00時止。
十、聯系方式及聯系人
宜昌市自然資源和規劃局高新區分局：鄒濤 0717-4401650
宜昌市公共資源交易中心：夏謙 0717-6866839
網 址：gtjy.yichang.gov.cn
www.landchina.com
宜昌市自然資源和規劃局
2019年8月5日