政府出手成功轉讓！五峰閑置用地獲發展生機

案例七

政府出手監督轉讓 盤活閑置提升效益

——五峰武陵山茶葉股份有限公司案例

　　一、基本情況

　　五峰武陵山茶葉股份有限公司于2017年1月24日取得位于漁洋關鎮橋河村1宗面積為1.16公頃的工業用地，因縣茶產業規劃未落定且受疫情影響，項目擱淺，造成土地閑置。

　　二、主要做法

　　2019年，該宗地認定構成閑置，閑置處置方案報縣人民政府同意后，縣自然資源和規劃局與五峰武陵山茶業股份有限公司簽訂《延期開發協議書》，約定延遲至2020年6月27日前對該宗地進行開發建設，竣工時間延至2022年6月27日前。

　　2022年，該公司無力繼續經營，申請將該宗閑置土地轉移登記至五峰千珠碧茶業有限公司名下。經縣委財經委員會同意規劃設計方案后，縣人民政府同意按照《省自然資源廳關于分類處置歷史遺留閑置土地的通知》（鄂自然資函〔2021〕188號）要求，采取“監督轉讓”方式處置該閑置土地。縣自然資源和規劃局已與五峰千珠碧茶業有限公司重新簽訂協議，約定在2023年9月20日前進行開發建設，2025年9月20日前竣工。

　　三、取得成效

　　五峰千珠碧茶業有限公司現已對該宗地進行開發建設，項目總投資11200萬元，其中：一期建設投資4000萬元，二期建設投資5600萬元，基地建設投資1600萬元。項目投產后，年產名優紅綠茶200噸、宜紅茶2000噸，實現銷售收入5000萬元，實現稅收150萬元，增加茶農收入3500萬元，增加就業崗位20個。具有顯著的社會經濟效益同時加快了閑置土地消化處置工作。