秭歸這一閑置老廠房，如何盤活煥生機？

　　為貫徹落實黨的二十大關于“實施全面節(jié)約戰(zhàn)略、推進各類資源節(jié)約集約利用”的要求，宜昌市積極探索新發(fā)展理念下土地利用方式轉變，完善激勵約束機制，土地節(jié)約集約利用水平顯著提高。2023年9月5日，自然資源部印發(fā)《關于開展低效用地再開發(fā)試點工作的通知》，決定在15個?。ㄊ校┑?3個城市開展低效用地再開發(fā)試點，宜昌市被確定為試點城市之一。為進一步提高土地利用效率，釋放存量空間，推動城市和產業(yè)集中高質量發(fā)展，宜昌市自然資源和規(guī)劃局在全市自然資源系統(tǒng)征集土地節(jié)約集約利用典型案例，遴選出具有典型性、示范性和推廣性的7個優(yōu)秀案例，現將這些創(chuàng)新做法和典型案例分期推送，供各地各部門學習交流。
 

【案例一】

租賃閑置老廠房 承接科創(chuàng)新項目

——秭歸縣湖北星云特種玻璃加工有限公司案例

　　一、基本情況

　　2011年8月，湖北星云玻璃加工有限公司通過掛牌出讓方式取得國有土地一宗，土地位于秭歸縣九里工業(yè)園區(qū)，占地面積約63畝，該公司原廠區(qū)共有鋼結構廠房4棟、磚混辦公樓2棟及其附屬屋，建筑面積23243.8平方米。2020年該企業(yè)因多次反復的疫情和市場發(fā)展原因，最終經營不善而關停，廠區(qū)一直處于閑置狀態(tài)。

　　二、主要做法

　　2023年通過招商引資，秭歸縣引進了湖北省微晶之光科技有限公司年產1.2億片特種微晶玻璃加工項目，為促進該項目迅速建成投產，秭歸縣組建了工作專班，從項目選址到施工許可，全程提供無償代辦幫辦服務。經過多次洽談，微晶之光決定租賃使用原湖北星云特種玻璃加工有限公司廠房及工業(yè)用地，采取“租賃+改造”的方式重新進行盤活利用，既降低了企業(yè)前期拿地投入成本，同時也提升了閑置低效用地的利用效率和產出效益。

　　三、節(jié)地成效

　　該項目計劃總投資6億元，分兩期建設。一期項目計劃年產手機屏保微晶玻璃面板3000萬片，建設高標準生產線2條，配套相關環(huán)保設備及輔助設備設施。一期項目建成投產后，年產值達4.3億元，年上繳稅收400萬元以上，帶動就業(yè)300人。目前項目正在改造建設中，一期計劃于2023年底投產，二期于2024年上半年投產。