宜昌2022年批準(zhǔn)建設(shè)用地五萬(wàn)余畝 同比增五成

　　2022年，市自然資源和規(guī)劃局強(qiáng)化政策引領(lǐng)、要素保障和創(chuàng)新舉措，全力服務(wù)項(xiàng)目落地。全市共批準(zhǔn)395個(gè)批次649個(gè)項(xiàng)目新增建設(shè)用地5.87萬(wàn)畝，同比增長(zhǎng)50.81%。其中交通運(yùn)輸用地2.6萬(wàn)畝,同比增長(zhǎng)451%；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地2.3萬(wàn)畝,同比增長(zhǎng)8.4%。全市新增建設(shè)用地批準(zhǔn)面積居全省前列，遠(yuǎn)超武漢、襄陽(yáng)。為全市強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、壯筋骨、優(yōu)功能行動(dòng)提供了有力要素支撐。

　　在服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，市自然資源和規(guī)劃局創(chuàng)新采取措施“清單化”、環(huán)節(jié)“并聯(lián)法”、實(shí)施“提前量”、任務(wù)“專班推”四項(xiàng)服務(wù)措施，組建用地報(bào)批工作組、土地招商工作專班等9個(gè)專班，全生命周期開(kāi)展項(xiàng)目謀劃、土地招商、規(guī)劃研究、土地出讓等工作。實(shí)現(xiàn)了三峽綠電綠氫項(xiàng)目1個(gè)工作日核發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證和當(dāng)枝松高速公路項(xiàng)目4772畝用地78天通過(guò)自然資源部會(huì)審的全省最快記錄。

　　2023年，市自然資源和規(guī)劃局將進(jìn)一步夯實(shí)資源要素保障。

　　一是強(qiáng)化重大項(xiàng)目用地跟蹤服務(wù)。摸清底數(shù)、做實(shí)項(xiàng)目、做優(yōu)基數(shù)、做足保障，落實(shí)市級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃和“三區(qū)三線”劃定成果，充分對(duì)接已合理調(diào)整87.73平方公里永久基本農(nóng)田、24.19平方公里生態(tài)保護(hù)紅線的481個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，統(tǒng)籌運(yùn)用市域調(diào)劑與爭(zhēng)取省級(jí)同意預(yù)支方式保障建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)、耕地占補(bǔ)指標(biāo)、土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)。及時(shí)為宜昌北站配套一期工程、年產(chǎn)350萬(wàn)噸煤化工系列產(chǎn)品項(xiàng)目、長(zhǎng)陽(yáng)清江抽水蓄能電站等重大項(xiàng)目落地建設(shè)提供用地保障。

　　二是強(qiáng)化土地利用市場(chǎng)供給。按照供應(yīng)“好地塊”、選準(zhǔn)“好企業(yè)”、落實(shí)“好條件”、助力“好配套”、出臺(tái)“好政策”和建設(shè)“好市場(chǎng)”的“六好”思路精準(zhǔn)供地。推進(jìn)康養(yǎng)、完整社區(qū)等多元化產(chǎn)品落地。同時(shí)，多渠道向市場(chǎng)主體進(jìn)行推介成熟地塊信息，用足用活政策工具，不斷釋放政策紅利，降低企業(yè)拿地成本，對(duì)新增出讓土地可按出讓底價(jià)的10%確定競(jìng)買(mǎi)保證金，全面放開(kāi)房地產(chǎn)項(xiàng)目銀行保函代替競(jìng)買(mǎi)保證金。執(zhí)行兩年內(nèi)繳清土地出讓金政策，在出讓合同約定期限內(nèi)分期繳納出讓金不計(jì)利息，在土地受讓人繳納50%土地出讓金后即可辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，實(shí)施土地“預(yù)申請(qǐng)”機(jī)制，打通供給和需求聯(lián)系。