宜昌東部產業新區（白洋片區）控制性詳細規劃獲批

　　為貫徹落實省第十二次黨代會精神和市委七屆五次全會精神，落實省委、市委關于城市和產業集中高質量發展要求，構建“一城一區”空間發展格局，宜昌高新區圍繞發展目標，積極推進東部產業新區規劃建設，著力打造全市產業集中高質量發展新引擎、產城融合發展示范區。

　　2023年12月19日，《宜昌東部產業新區（白洋片區）控制性詳細規劃》獲市政府批復實施，標志著宜昌東部產業新區大規模開發建設拉開帷幕，未來產業新區的美好畫卷正在徐徐展開。

總體規劃效果圖

　　目標定位

　　在大戰略、大格局中找準方位，規劃將東部產業新區打造成為“長江智造灣、產城融合示范區、世界級產業集群承載地”。

　　規劃秉承“綠色低碳固本底、產城融合促平衡、遠近結合有彈性”的理念，合理布局工業區、生活區和生態空間，形成了“一片五園區”的空間結構。“一片”是指產城服務片，圍繞產業工人需求提供完善、便捷、均衡的綜合服務片區；“五園區”分別指沙灣產業園區、新型產業園區、田家河產業園區、姚家港產業園區和宜荊荊合作園區。規劃人口規模約20萬人，規劃建設用地約115平方公里。

　　產業布局

　　東部產業新區重點聚焦現代化工新材料、新能源及高端裝備兩大主導產業，著力構建“2+N”產業體系。一是做強現代化工新材料。加強與猇亭、宜都協作，推動園區橫向分工，做強細分領域，共同打造世界級磷系新材料產業集群；二是做優新能源及高端裝備。依托現代化工新材料，聚中游拓下游，構建新能源全產業鏈，強化與安福寺、鴉鵲嶺的產業聯動，發展高端裝備制造，打造千億級焦柳產業帶。

空間結構規劃圖

　　“五大園區”是產業新區作為宜昌大美產城的基石。西側臨江而建的沙灣產業園區，聚焦現代物流，以白洋港為核心，通過公鐵水空管等多式聯運體系，將宜昌與世界緊密鏈接。溯溪而上，依山傍水的新型產業園區向谷生長，融合研發、創意、設計、中試、無污染生產等創新型產業功能，將成為宜昌東部產業新區創新研發、產業孵化的強力引擎。田家河化工園區和姚家港化工園區依托邦普、宜化、三寧等頭部企業，著力做強精細化工細分領域，推動磷化工向新能源電池材料和食品級、醫藥級、電子級磷酸鹽等方向的升級；前瞻布局新能源電池全產業鏈，大力發展高端裝備制造。宜荊荊合作園區是宜荊荊都市圈建設的重要抓手，也是宜昌高新區精細化工和高端裝備制造產業發展的預留地。

　　綜合交通

　　圍繞“銜接兩荊、快達三市、密聯主城、貨運通達”交通發展目標，加強東部產業新區內外交通聯系，重點謀劃：以白洋港為核心，協同周邊機場港口鐵路公路，進一步完善壩下多式聯運體系；推進建設市域軌道交通R1線，加強東部產業新區與主城、枝江、宜都聯系，實現“半小時通勤圈”；構建“三橫三縱一連”區域高速公路網和“三橫四縱”區域快速路網體系；按照“客貨分離”的發展思路，構建“焦柳鐵路為主+干線公路為輔”的物流體系；規劃形成“組團式、七橫九縱”內部骨架路網結構，構建便捷高效的交通體系。

　　公服配套

　　圍繞產業新區定位，規劃重點構建由“1個產城服務片+2個產業小鎮+8個工業鄰里中心”的公共服務支撐體系，其中產城服務片圍繞20萬人的生活配套需求，集中布局區域級、分區級公共服務設施，構建3個15分鐘生活圈，23個5至10分鐘生活圈，合理配置社區生活圈公服設施，促進產城融合。近期重點建設顧家店、雅畈兩個產業小鎮作為支撐補充，抓好“好房子、好酒店、好服務、好環境”四好工程，進一步強化公服配套建設，滿足產業工人吃住游購娛多樣化需求。

產城服務片效果圖

　　藍綠空間

　　依托現狀水系分布及地形條件，結合宜昌市水系連通方案，規劃整體形成“一江三河兩湖十庫三濕地”的藍網結構，在優先保障水安全前提下，實施“四水連通、引水入城”工程，貫徹落實生態先行的城市建設理念。

四陵坡公園效果圖

　　圍繞“綠滿新城”發展目標，規劃構建“六廊串九園”的綠網結構，提出了綠廊滲透、綠道串聯、公園散布三大舉措，其中綠廊滲透充分利用組團間隔及山體水域打通6條山水通廊；綠道串聯構建了由區域綠道、城區綠道及單元綠道組成的三級綠道體系，貫通45公里濱江碧道；公園散布構建由綜合公園、社區公園及游園組成的三級公園體系，人均公園綠地面積達到18平方米。

　　近期建設

　　藍圖已繪就，實干贏未來。為加快推動長江大保護典范城市建設成勢見效，打造宜居宜業、生態優美、設施齊全的東部產業新區，實現“一年打基礎，三年見成效，五年大發展”的總體工作目標，規劃遵循“產人城”的邏輯，按照公服配套先行、基礎設施先行、生態環境先行、招商引資先行的原則，科學制定開發建設計劃，近期（1至5年）圍繞產業做大做強，中期（5至10年）推動人口集聚提升，遠期（10年以上）打造產城融合典范。