土地盤活與要素保障“雙贏”，遠安這樣做！

【案例二】

低效用地再轉讓，要素保障促發展

——遠安縣宜昌金五環機械有限公司案例

　　一、基本情況

　　2014年7月，宜昌金五環機械有限公司通過招拍掛方式以250萬元價格取得鳴鳳鎮城南工業園1.19公頃土地，并于2017年前后完成生產廠房2500平方米、員工宿舍250平方米、門衛房70平方米和廠內道路硬化等建設內容，擬建設汽車零部件項目，但因為疫情和市場發展等原因，生產經營慘淡，項目停滯，企業無意再發展，后一直處于荒棄閑置狀態。

　　二、主要做法

　　為了盤活土地，2022年10月，遠安縣人民政府引進宜昌遠宏鋼化玻璃有限公司，對宜昌金五環機械有限公司低效用地整體接盤。宜昌遠宏鋼化玻璃有限公司投資約6000萬元取得宜昌金五環機械有限公司存量土地和資產，建設鋼化玻璃加工及鈦合金窄邊門生產項目，完成搬遷工作后，公司迅速投入建設。

　　三、取得成效

　　宜昌遠宏鋼化玻璃有限公司項目總投資約6000萬元，其中固定資產投資5000萬元，主要建設鋼化玻璃加工及鈦合金窄邊門生產線及相關配套設施，擬新建廠房3000平方米，建設周期12個月，項目建成后年上繳稅收不低于100萬元，全面達產后，預計可實現年銷售收入3000萬元，年上繳稅收約150萬元，新增就業崗位50個。目前，已部分投產，實現銷售收入300余萬元。通過對低效土地的再轉讓，既使原企業得到了盤活，又解決了宜昌遠宏鋼化玻璃有限公司項目用地的問題，保障了要素，實現了雙贏。